trong môi trường căn nhà cho mướn tại khu vực mặt Nam thành phố Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn trực tiếp khi là hai cái brand name đc nói đến kinh khủng nhất. Nhưng nếu bạn đang phân vân giữa những việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hay chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì câu hỏi lớn số 1 chính là: căn hộ Sài Gòn Mia tất cả gì khác biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? bài viết dưới đây tiếp tục được mang lại một góc độ sâu sắc, toàn thể, từ cơ sở mang lại Trải Nghiệm ở, để giúp đỡ bạn ra quyết định phù hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm phần ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc trên trước mặt mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chỉ cách Q.1 tầm 10 phút dịch chuyển. Còn Him Lam Chợ lớn toạ lạc P 11, Q.6, thành phố – cũng gần các tuyến đường giao thông trọng điểm như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nhấn lớn số 1 về vị trí khi là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp với người làm việc ở vị trí chính giữa thành phố, quận 1, quận 3, Q.5, cũng như khu Nam Sài Gòn như Q.7.
- trong khi đó, Him Lam Chợ lớn phù hợp hơn với các ai làm công việc tại những Q sát bên giống như quận 6, Tân Phú, Bình Tân, quận 11.
nếu như bạn có nhu cầu ở gần những trung tâm thương mại rộng lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hay ngay trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là chọn tối ưu rộng dựa vào địa chỉ độc đắc gần cạnh Q7.
2. thiết kế cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia khuynh hướng về thẩm mỹ – Him Lam Chợ rộng lớn ưu ái công năng
trong những điểm khác biệt lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn là một kiến trúc.
- Sài Gòn Mia được thiết kế theo phong cách phong cách thiết kế âu lục phong cách cổ điển, với đặc điểm là những mái vòm, hiên chạy dọc uốn cong, tông màu trắng kem chất lượng cao. nội thất căn hộ có style hiện đại, nhẹ nhàng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ lớn lại đào bới công năng dùng cao nhất. căn nhà được bố trí hợp lý, vuông vức, tận dụng tối đa năng lượng và gió tự nhiên, nhưng không khuynh hướng về nhân tố thẩm mỹ.
với người thuê ngôi nhà, điều này dẫn mang lại hai lựa chọn:
- nếu bạn tìm kiếm một phòng không chỉ để ở mà còn phải để “thưởng thức”, nhằm thư giãn vào không gian gồm gu nghệ thuật và thẩm mỹ, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục vừa lòng Dùng thử đó.
- nếu như bạn muốn sự tiện lợi, tiết kiệm ngân sách và chi phí và không thật cầu kỳ về mặt nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ lớn hoàn toàn có thể hợp lý hơn.
3. mật độ căn hộ và nơi sống
Sài Gòn Mia bao gồm mật độ căn hộ thấp hơn cùng với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn hộ giới hạn. trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn cùng với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn nhà lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- nơi sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thật nhộn nhịp. hiên chạy, thang máy trực tiếp thoáng, không cần xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm cảm nhận như 1 “khu khu đô thị mini”, cụm người dân, nhộn nhịp rộng, thích hợp cùng với người ưa sầm uất.
Một người từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm việc, tôi muốn các lần trở về quê hương khi là cảm nhận nghỉ ngơi.” Đây là điều Him Lam Chợ lớn có thể không dễ mang lại nếu như bạn yêu thích không gian riêng tư.
4. tiện ích nội khu: Sài Gòn Mia lấn sân vào chiều sâu Dùng thử
Khi nói tới ích lợi trung tâm, cả hai dự án công trình đều sở hữu hồ bơi, phòng thể hình, sân chơi trẻ em, shop mini… Nhưng có một sự khác biệt đáng kể vào biện pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu cơ vào những lợi ích mang tính Trải Nghiệm nghỉ ngơi: hồ bơi tràn bờ tại tầng cao, căn vườn thiền, lounge đọc sách, khu vực họp riêng mang đến cư dân làm công việc tận nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn tìm hiểu lợi ích phổ thông cũng như cơ bản: hồ bơi lớn sống tầng trệt dưới, sân thể thao, nhà hội họp hiệp hội cộng đồng, phù hợp gia chủ cụm thế hệ.
điều này khiến nhiều bạn lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ rộng lớn nếu như bọn họ là kẻ trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hoặc muốn làm công việc tận nơi trong thị trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá mướn căn hộ: Sài Gòn Mia bao gồm cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá mướn căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn tầm 10-20% đối với Him Lam Chợ rộng lớn nếu như cùng diện tích S.
- căn hộ 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia gồm giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong lúc đó, căn nhà gần giống tại Him Lam Chợ lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Tại Sao lại có sự chênh lệch này?
- địa điểm đắc địa ngay Q.7 và trung tâm.
- quy hoạch chất lượng cao, ít căn hộ, khan hiếm đầu cung.
- hiệp hội cư dân hiện đại, quy chuẩn quản lý chặt chẽ.
với mức giá thành cao hơn nhưng đi kèm theo tiện nghi sống cân xứng, nhiều người nhưng vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để đc “sống chất”, thay cho tiết kiệm ngân sách và chi phí vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người tiêu dùng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu và phân tích môi trường cho thấy thêm sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút cụm người trẻ thành đạt, giới phát minh, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người ở từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn thu hút gia đình trung lưu, các cụ, dân bản địa, nhân viên văn phòng làm việc vòng quanh khu vực Q6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào một không gian sống mang chất riêng.” họ không chỉ cần không gian sống, mà cần khu vực truyền ý tưởng hàng ngày.
7. quản lý hoạt động và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật rộng
Một khác biệt nữa là một biện pháp quản lý vận hành:
- Sài Gòn Mia do công ty CP dự án Him Lam quản lý trực tiếp. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera an ninh toàn bộ góc.
- Him Lam Chợ lớn gồm quản lý gần giống nhưng với quy mô đông cộng đồng dân cư, một số người dân phản ánh về thời điểm xử lý phản ánh còn chậm, nhất là sống giờ du lịch.
nếu như bạn là người tôn vinh tính bảo mật thông tin, sự bài bản vào quản lý, thì lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ đem lại sự yên tâm hơn.
8. hiệp hội cộng đồng cư dân: nhân tố tâm trạng không dễ đo đếm
đa số chúng ta khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn vì “chất lượng con người” – cư dân nơi đây đa số là học thức, Chuyên Viên, tất cả niềm tin cao về môi trường sống.
Còn sống Him Lam Chợ rộng lớn, do quy mô cộng đồng lớn, bao gồm sự pha trộn nhiều bộ phận cộng đồng, dẫn đến hiệp hội cộng đồng người dân chưa đồng đều về phong cách ở cũng như văn hóa truyền thống.
Một người mướn người Nước Hàn mỗi chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì ở đây giống như là một hiệp hội cộng đồng riêng biệt, mọi người gần gũi, nói tiếng Anh được, cũng như bầu không khí không quá ồn ào.”
9. tiềm năng dịch vụ thuê mướn lại và đầu tư
nếu như bạn đang được tìm phòng vừa ở, vừa dự án thuê mướn lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại đi theo thời gian ngắn cho chuyên gia, khách nước ngoài, người đi công tác là phía đi rất tiềm lực – nổi bật nhờ ngay RMIT, Sunrise City, quận 7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá rẻ hơn, nhưng ít người ngoại quốc chọn thuê, không dễ khai thác phục vụ thời gian ngắn hoặc Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính chất thương mại hóa của BĐS Nhà Đất giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn – ai giành riêng cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ rộng lớn | ||
| địa điểm | gần trung tâm, thuận tiện Q.1, 7 | Xa nội khu rộng |
| xây dựng | châu âu cổ điển, thẩm mỹ và nghệ thuật cao | công dụng, văn minh |
| mật độ | Thoáng, ít căn nhà | Đông, cụm cư dân |
| giá thuê mướn | cao hơn nữa 10–20% | phù hợp rộng |
| đối tượng hợp lý | Người trẻ, người ngoại quốc, tình nhân sự yên tĩnh | gia chủ, người bản địa |
| giám sát và điều hành | ngặt nghèo, chuyên nghiệp hóa | xuất sắc nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự khác biệt nhỏ nhưng tác động rộng lớn
Một điểm ít ai chú ý nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp mang đến Dùng thử hàng ngày chính là thang máy và hiên chạy dọc:
- Sài Gòn Mia thiết kế hiên chạy dọc rộng rãi, sàn lát đá sáng màu, năng lượng thiên nhiên len vào từ những ô cửa kính. mỗi block bao gồm 4 thang máy tốc độ cao mang lại số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn gồm hiên chạy hẹp hơn, một số tầng buổi tối, đèn cảm ứng bao gồm độ trễ. từng block dịch vụ số lượng căn nhà nhiều hơn thế nữa làm giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu bạn là người khó chịu với sự chờ đón buổi sáng, hay yêu thích sự thoáng đãng, thì rõ ràng thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục khiến cho bạn thoải mái rộng mỗi ngày.
12. không khí Officetel – mô hình linh động tại Sài Gòn Mia
Một lợi thế đặc biệt chỉ Sài Gòn Mia còn mới bao gồm là việc có mặt của dòng căn hộ Officetel – căn hộ lai công sở.
- người thuê có thể làm công việc – ở – tiếp khách gần vào và một bầu không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hoặc chuyên gia làm việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ lớn lại chưa phát triển sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự lựa chọn tương tự.
cùng với nhu cầu làm công việc tận nhà ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều khách hàng ưu tiên thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn đang còn sự chuyên nghiệp hóa.
13. hệ thống biện pháp âm – Sài Gòn Mia vượt bậc
trong những yếu tố ảnh hưởng luôn mang đến chất lượng ở khi là tiềm năng cách âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong tập hợp tường, cửa, sàn dày dặn, kính cách âm hai lớp, nên phần nhiều chưa nghe tiếng ồn giữa các căn hộ.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy đc xây khẳng định, nhưng một vài người dân phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hay ti vi từ khu vực bên.
với những ai tôn vinh giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Tại Sao này đủ nhằm các bạn đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho đồng ý “sống cộng đồng với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia và năng lượng tự nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, quý vị sẽ tiến hành hưởng lợi logia rộng rãi, hầu hết căn đều sở hữu ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia quy hoạch không riêng nhằm phơi đồ, mà còn phải đủ rộng lớn để gia công góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn cụm căn có logia nhỏ, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng nhỏ dại này lại tạo ra sự chất sống – khu vực mà mỗi sáng chúng ta cũng có thể nhâm nhi bóc tách cà phê cũng như cảm thấy tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia được truy lùng rộng
đi theo khảo sát thực tế, dòng căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia gồm tỷ lệ khép kín chỗ gần như là 100%, rất khó tìm căn trống.
- Vì Sao khi là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người đơn côi rất ưa thích loại căn này nhờ vào xây dựng tối ưu, nội thất đẹp, tất cả tiện nghi.
- trong những khi đó, trên Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng nghỉ thấp hơn, hoặc diện tích S rộng lớn khó tiếp cận giá thấp.
nếu khách hàng đang được cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để có chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng nội trung tâm
căn hộ tại Sài Gòn Mia có nhiều hướng view đẹp:
- View con sông Ông Chủ Lớn lãng mạn, công viên xanh hay hướng tới Q7 lung linh ánh đèn đêm.
- trong khi Him Lam Chợ lớn đa phần view nội khu hay căn nhà dân xung quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải bất kỳ mà đa số chúng ta thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi tối ngồi ban công khi là thấy thư giãn tâm hồn.
17. cộng đồng người ngoại quốc sinh sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt khi là trên Sài Gòn Mia, gồm đến 30–40% cư dân là người nước ngoài, nhất là Nước Hàn, Japan cũng như châu âu.
- điều này giúp khoảng không gian sống mang ý nghĩa nước ngoài, an toàn, hiện đại, có lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn đa số khi là người dân trong nước, ít giao tiếp tiếng Anh, ít sự kiện hiệp hội cộng đồng quốc tế.
cùng với người ngoại quốc hay gia chủ trẻ muốn con em mình khiến quen thị trường nhiều văn hóa, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là lựa chọn hoàn chỉnh.
18. phong thủy và ánh sáng ở
mặc dù là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách du lịch thuê và khách hàng san sẻ chúng ta cảm giác “năng khối lượng sống” trên Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực hơn:
- lưng tựa núi (trung tâm Thương Mại, dự án công trình cao), bên hướng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy chưa xấu, nhưng view nhà dân, đường đông xe, thỉnh thoảng cảm nhận ngột ngạt hơn.
cùng với người tin tưởng vào tử vi phong thủy nhằm hút phát tài, lộc may, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những chọn chỗ sống – mà khi là lựa chọn dòng ánh sáng.
19. tiện nghi xây lắp và vật liệu giao
Sài Gòn Mia sử dụng cụm vật liệu sang trọng như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ cao cấp, tập hợp điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn sử dụng vật liệu phổ thông hơn, thích hợp với nhu cầu cơ bản.
người mua kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng xây dựng thực tế vượt mong chờ.
20. đánh giá cộng đồng mạng và bình luận người ở
sau cùng, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- trên những forum thuê căn nhà, Facebook Group, Zalo cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được rất nhiều lời khen về môi trường sống, phục vụ, lễ tân, giám sát.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn cũng đều có bình luận tích cực và lành mạnh, nhưng một vài ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành chưa ăn nhập.
cụ thể, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những Xu thế, mà là chọn của phần nhiều người kỹ tính, khó chịu, cũng như mong muốn sống riêng biệt.
khuyến cáo từ người đã có lần thuê cả 2 dự án
nếu như khách hàng đang được tìm tòi một nơi sống đem lại cảm giác nghỉ dưỡng hàng ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh cũng như gồm chất lượng lâu dài về tâm trạng lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là việc chọn hoàn hảo.
trái lại, nếu bạn ưu tiên Ngân sách chi tiêu, cần không gian rộng mang đến gia chủ và không thực sự nghiêm ngặt về nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn vẫn là một chọn đáng cân nhắc.